10月份以来，福建省泉州市泉港区界山镇坚持以物业党建联建为抓手，针对小区物业管理痛点、难点问题，引导社区、小区、物业“三方”协同共治，推动小区精细化治理水平和高标化服务水平不断提升。

组织体系一贯到底

锚定物业党建联建“三个一百”目标，在全区率先实现物业服务覆盖率100%、业主委员会组建率100%、小区党组织覆盖率100%。同时，严格按照新成立业委会成员党员比例要求，遴选符合条件的村“两委”成员等进入业主委员会，目前业委会中党员人数比例高达85.7%。健全村“两委”与业委会委员“双向进入、交叉任职”制度，目前57%的业委会委员由村“两委”干部兼任。

工作力量一体推进

选聘能沟通、善协调的在职党员、离退休党员、居民党员等各类群体担任楼栋长，及时收集群众急难愁盼问题。目前，已选聘楼栋长16人，组织开展“敲门行动”“吃茶话事”等民情收集活动3场次，收集意见建议50多条。立足拆迁小区矛盾纠纷多的特点，成立镇级物业纠纷人民调解委员会，积极推进矛盾纠纷多元化解，累计解决重难点物业矛盾纠纷问题8个。

为民服务一网铺开

按照“一室多用、便民利民”原则，不断完善小区配套设施，累计完成中庭党建小广场、口袋公园等物业服务嵌入社区标杆项目2个，建成流动党员服务站1个。大力推进“住宅小区十件实事”工作，深入开展公共设施大检修、乱倒乱扔大整治、乱停乱放大清理等专项行动，有效破解小区环境脏乱差、管理无秩序等问题。目前，累计整改影响群众生活的违规问题2项，排查并解决群众反映问题5个，物业投诉率同比下降27%，物业费收缴率提高9%。（供稿人：林杰 连心怡）